1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.1万円/㎡
前年比+9.5%
尼崎市
22.8万円/㎡
前年比+5.4%
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サンワード塚口
兵庫県尼崎市上坂部一丁目
福知山線 / 塚口駅 徒歩6分
1981年築 / 6階建 / 35戸 / RC造
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4階 / 62.64㎡の場合
相場
1,937万円
30.9万円/㎡
1,179
1,684
2,190
2,695
AI査定結果
推定相場価格
1,937万円
30.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,684万円〜2,190万円
26.9万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年3月16日
サンワード塚口
2,180万円（34.8万円/㎡）/ 4階 / 62.64㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は34.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 2,180万円 | 34.8万円 | 4階 | 62.64㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | サンワード塚口 尼崎市上坂部一丁目 | 塚口駅6分 | 2,180万円 | 34.8万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/20 | 立花グリーンハイツ6号棟 尼崎市東難波町一丁目 | 立花駅19分 | 1,830万円 | 32.1万円 | 57.08㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | RC |
| 2023/11/25 | パレ武庫川パートIII 尼崎市西昆陽二丁目 | 甲東園駅32分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.42㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/02/09 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,880万円 | 26.1万円 | 71.93㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/27 | プチ武庫之荘パートIII 尼崎市武庫之荘八丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,778万円 | 27.8万円 | 63.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1981年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2025/08/30 | ヴィーヴル武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅20分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/08 | 北武庫之荘パークハイム 尼崎市武庫之荘三丁目 | 武庫之荘駅11分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.48㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2023/11/28 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,480万円 | 27.7万円 | 53.4㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/19 | 武庫之荘フレックス 尼崎市南武庫之荘九丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,630万円 | 31.4万円 | 51.94㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/10/26 | サンシティ武庫之荘壱番館 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅8分 | 1,530万円 | 26.7万円 | 57.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2025/10/31 | プチ武庫之荘パート2 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.19㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2026/01/31 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,578万円 | 26.6万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/02 | グリーンハイツ武庫之荘 尼崎市武庫之荘一丁目 | 武庫之荘駅4分 | 1,350万円 | 27.9万円 | 48.36㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 14戸 | RC |
| 2026/03/15 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅17分 | 1,620万円 | 27.3万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2026/03/09 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 1,580万円 | 26.3万円 | 60.18㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で9.5%上昇、尼崎市では5.4%上昇しています。
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